Costo de las casas privadas en Kazán. Traductor traducir

La capital de la República de Tartaristán es un populoso centro industrial de Rusia. Como en otras grandes ciudades, aquí el mercado inmobiliario se está desarrollando rápidamente. El sector privado está representado por cabañas modernas, casas de lujo y edificios de madera ordinarios con distintos niveles de comodidades y confort.

El costo de una casa privada en Kazán difiere de su ubicación. La ciudad consta de 7 distritos (Vakhitovsky, Kirovsky, Moskovsky, etc.), por lo que la oferta por 1 m2 será diferente. Además, el precio se fija según el tipo arquitectónico del edificio: una cabaña ultramoderna o una mansión clásica.

¿Qué se incluye en el cálculo?

Al determinar el costo de la vivienda del sector privado, se tiene en cuenta lo siguiente:

• material de construcción,
• número de pisos,
• área de la casa y terreno (si lo hubiera),
• ubicación (centro de la ciudad, alrededores, fuera de la ciudad),
• Estado del edificio (nuevo, secundario, necesidad de reparaciones).

Sobre la base de estos factores generales, se determinan las ofertas de precios para viviendas privadas en Kazán.

Donde puedo comprar

Hay una tendencia a que los precios aumenten dependiendo del prestigio de la zona. Pero como existen otros criterios (calidad, diseño de construcción), esta circunstancia es algo arbitraria.

Tradicionalmente, los inmuebles serán más caros en las zonas centrales. En Vakhitovsky se puede comprar una cabaña (de 359 m2 de superficie) por 47.354 rublos. por metro cuadrado o 17 millones de rublos. para la casa. Hay ofertas por unos 39 millones de rublos. Las cabañas de élite se encuentran a lo largo del río Kazanka. Su coste será muy elevado, al igual que el de las casas de lujo a orillas del río Volga.

En el distrito de Kirovsky, las ofertas para la venta de casas privadas varían de 7 a 47 millones de rublos.

En Moscú, se ofrece a la compra una casa con una superficie de 108 m2, construida en 2010, por 5 millones. 800 mil rublos (53.704 rublos 1 m2).

La zona de fabricación de aviones está ubicada en la zona industrial urbana y se distingue por la presencia de un gran porcentaje del sector residencial privado. Las ofertas de venta son muy diversas. Existe la posibilidad de comprar una casa (área 52, m2) por 4 millones. 400 mil rublos. (75.601 rublos por 1 m2). Si se trata de un edificio de lujo, la diferencia de coste con respecto al parque de viviendas del centro será pequeña.

La misma característica distingue a los distritos de Novo-Savinovsky, Privolzhsky y Sovetsky. Se caracterizan por la presencia de inmuebles, tanto edificios antiguos (en diferentes condiciones) como nuevos y modernos. Por tanto, es posible comprar una casa aquí a diferentes precios. De 3 millones 750 mil rublos. (76 m2) hasta 45 millones de rublos. (363 m2) – Privolzhsky, 3 millones. frotar. (55m2) y 29 millones 950 mil. frotar. (380 m2) – Distrito soviético. El precio disminuye significativamente dependiendo de la proximidad a la zona industrial. Comprar bienes raíces en estos vecindarios es una opción económica ideal para compradores ahorrativos.

En las zonas suburbanas se ponen a la venta un gran número de casas de campo con jardín a precios razonables. En promedio, el costo de una casa de campo es de 1 millón de rublos. y puede variar ligeramente.

Si necesita comprar bienes inmuebles en un parque de viviendas privado, lo mejor es ponerse en contacto con agencias especializadas. En los portales de Internet se publica un número suficiente de ofertas diferentes con descripciones y características técnicas detalladas. Se indican el costo y las condiciones de compra.