Construcción de una casa de campo sobre pilotes:
características, ventajas y recomendaciones. Traductor traducir

Una cimentación con pilotes para una casa particular es una solución moderna y fiable que se adapta a diversas condiciones y tipos de suelo. En los últimos años, la construcción con pilotes se ha vuelto popular entre los propietarios de áreas suburbanas debido a su practicidad, rentabilidad y durabilidad.

Ventajas de una cimentación sobre pilotes para una casa de campo: fiabilidad y durabilidad

Las cimentaciones con pilotes ofrecen muchas ventajas, especialmente para la construcción suburbana, donde las condiciones del suelo y la topografía del sitio pueden ser inestables. Una de las principales ventajas de una cimentación con pilotes es su alta capacidad de carga; las columnas de soporte penetran capas densas de suelo, lo que proporciona estabilidad y una distribución uniforme de la carga desde el edificio hasta el suelo.

Otra ventaja importante de una cimentación con pilotes es su durabilidad; unos pilotes de alta calidad y correctamente instalados pueden servir de soporte hasta por 100 años. Además, una cimentación con pilotes es más económica que una cimentación de listones o losas, y funciona bien en zonas con diferencias de elevación, nivelándolas.

La empresa Andberi - https://zabivniesvai.ru/ lleva desde 2005 instalando cimentaciones sobre pilotes llave en mano en Moscú y la región de Moscú. Nuestra propia flota de vehículos, la experiencia y la profesionalidad del equipo nos permiten entregar todos los objetos a tiempo, con la provisión de una garantía especificada en el contrato.

Etapas de construcción: desde la elección del lugar hasta la instalación de los pilotes

El proceso de construcción de pilotes incluye varias etapas clave, cada una de las cuales es importante para garantizar la fiabilidad de toda la estructura. Comienza con estudios geológicos que, en función del tipo de suelo, el relieve del sitio y el nivel de las aguas subterráneas, permiten seleccionar la profundidad de inmersión óptima, el tipo de soportes de pilotes, su longitud y sección transversal. A continuación, se diseña un plano del campo de pilotes: se calcula el número y la ubicación de los pilotes. Para ello, se tienen en cuenta los resultados de los estudios geológicos y todas las características del futuro edificio: su peso, tamaño, número de plantas y material de fabricación. Después de la entrega y el marcado del campo de pilotes en el sitio, sigue la etapa principal: la instalación de pilares de soporte. Los pilotes se clavan o atornillan en el suelo estrictamente verticalmente, hasta que se alcanza la profundidad de diseño. Después de eso, todos los pilotes se combinan en un sistema, que distribuye uniformemente la carga del edificio. Dependiendo del proyecto, esto es: instalación de cabezales, agrupamiento o disposición de una rejilla.

Elección de materiales para cimentaciones de pilotes: aspectos prácticos

La elección de los materiales para la construcción de una cimentación de pilotes depende de muchos factores, entre ellos el tipo de suelo, las condiciones climáticas y el peso de la futura estructura. Los más habituales son:

Pilotes de hormigón armado. Los pilotes de hormigón armado son la opción más popular para la construcción de cimentaciones. Tienen una gran capacidad de carga, resistencia a las influencias externas y durabilidad. Los pilotes de hormigón armado son adecuados para trabajar en cualquier condición, lo que los convierte en una solución universal para la construcción.

Pilotes de tornillo. Los pilotes de tornillo son varillas metálicas con láminas, recubiertas de un compuesto anticorrosión, que se atornillan al suelo. Son ideales para zonas con suelos blandos, saturados de agua o pantanosos. Los soportes de tornillo son fáciles de instalar y pueden reutilizarse, lo que los convierte en una opción ecológica y rentable.

Andberi produce sus propios pilotes desde 2009, lo que permite controlar la calidad en cada etapa: desde la elección del material hasta el almacenamiento de los productos terminados. En la fabricación de los soportes para pilotes se utilizan exclusivamente metales laminados primarios y hormigón, que es dos veces más resistente que lo exigido por GOST.

Condiciones del suelo y cimentación sobre pilotes: impacto en la calidad de la construcción

Las condiciones del suelo juegan un papel clave en la elección del tipo de cimentación sobre pilotes y determinan la calidad y durabilidad de toda la estructura.

Los suelos arenosos tienen una buena capacidad de carga y son adecuados para cimentaciones con pilotes. En estas condiciones, se pueden utilizar tanto pilotes de tornillo como de hormigón armado.

Los suelos arcillosos suelen estar sujetos a importantes movimientos estacionales que pueden afectar a la estabilidad de la cimentación. En tales condiciones, se recomienda utilizar pilotes de hormigón armado, que se instalan a una profundidad por debajo del nivel de congelación del suelo.

Los suelos húmedos y pantanosos requieren un enfoque especial. En tales condiciones, los pilotes helicoidales son más eficaces, ya que pueden alcanzar capas densas de suelo y proporcionar un soporte confiable.

En una de las obras, tras desmontar la antigua cimentación, el foso resultante se rellenó con tierra a granel. Debido a la baja capacidad portante de este tipo de suelo, para la fiabilidad de la cimentación, los especialistas de Andberi optaron por instalar pilotes de hormigón armado compuesto con una sección transversal de 200x200.

La construcción sobre cimientos de pilotes es un método fiable y probado que garantiza la durabilidad y estabilidad de la estructura en cualquier condición del suelo. Para maximizar la estabilidad y prolongar la vida útil de los cimientos de pilotes, es necesario seguir varias recomendaciones prácticas: elegir el tipo correcto de pilotes y la profundidad de su inmersión, si es necesario, reforzar la estructura con un fleje o rejilla, realizar inspecciones y mantenimiento regulares. Siguiendo estas recomendaciones, proporcionará a su casa de campo una base sólida y confiable sobre pilotes, garantizando la seguridad y la comodidad de vivir.